天津垫资过桥贷款

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二手房产抵押贷款,商住两用现房抵押助学贷款,自建房屋商务活动贷款,个人住宅资金周转贷款,个人购房合同教育贷款等贷款，住房抵押贷款条件是什么？

一、天津住房抵押贷款的条件对借款人的要求：

借款人首先要是年满18周岁，一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民，有完全的民事行为责任能力，并且无重大不良违法违规的记录；个人征信良好，天津有稳定的工作，或者是能够被证明的稳定的收入来源，以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有，可用来作为抵押物，符合抵押条件的住房。

二、天津住房抵押贷款的条件对住房的要求：

1、重要的一点，要符合抵押要求：必须是商品房，可以进入市场交易流通的房产，小产权房，农民房，安居房，福利房，自建房都不在此列；

2、没有其他在登记的抵押；住房年限未列入城市拆迁规划。

3、产权清晰，可以是自己的，也可以是共有的，共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证。

4、住房是有可观的评估价值，以保证能够贷到满足需求的额度，住房的变现能力要强，就是要好卖。

想要更好,更顺利的通过抵押小产权房产应急贷款,农村自建房子抵押生意贷款,公司房屋资金周转贷款,集体住宅抵押教育贷款,房本出国留学贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,请尽量多的提供天津家庭其他财产证明,(如另处房产证、有价证券、现金存折、车辆行驶证等等).

天津河东抵押公司房产周转贷款,按揭房子助学贷款,抵押商住房屋生意贷款,小产权住宅生活支出贷款,购房合同抵押大额贷款等

住房抵押借钱优势

一：

住房借钱额度高天津河东住房抵押借钱，相较于信用借钱，它最明显的优势可能就是所贷的额度较高。一般来说，住房抵押借钱的额度，主要依据所抵押住房自身的价值。最高可达住房评估值的70%左右。如果借钱人需要的借钱金额较大，那么如果能提供一套高估值的天津河东住房作为抵押，则办理的成功率就大幅提高。

住房抵押借钱优势

二：

借钱期限长为有天津河东住房作为抵押，对于银行来说，欠款不还的风险性就会变小。所以相应地，它的借钱期限就比较长，根据规定，住房抵押借钱的年限是新房借钱最长不超过30年，二手房不超过20年，这相对于信用借钱1年的借钱期限优势就不得而知了！

住房抵押借钱优势

三：

对借钱人自身要求低抵押借钱的另外一个优势就是因为有了天津河东抵押物（住房），所以对借钱人本身的要求就会稍微放宽一点。比如，申请个人信用借钱对个人征信和月收入都有比较严格的要求，有时还对借钱者的职业有所区分；企业信用借钱更是要求企业客户信用等级至少在AA-(含)级以上，且经营收入核算利润总额近三年持续增长，资产负债率控制在60%左右的良好值范围。这些要求不禁让一些借钱者唏嘘不已。但是天津河东住房抵押借钱对借钱人的身份性质要求就较少，借钱人可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物价值较高且借钱用途合法合规，通常都能贷到款。

除了这几点，住房抵押借钱还有一些其他的优势，比如利率低、可以选择的银行种类多等，都成为广受客户青睐的原因。

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天津河东住房抵押贷款的详细流程和公司房产贷款,抵押企业房子周转贷款,商住房屋抵押生意贷款,商品住宅创业贷款,自建购房合同出国留学贷款等抵押贷款的流程参考如下

1、提出住房贷款申请贷款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备

相应的资料。

2、递交住房贷款资料递交申请材料，

包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定以实际情况而定）：

贷款人天津身份证、近半年以上的银行流水、工作证明、社保缴费清单、个人信用报告和住房产权证等。

如果是企业需要抵押住房，所需要提供的材料有：

企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资

产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。此环节是住房抵押贷款流程中相当重要的一环提交资料要真实有效。

3、住房抵押贷款机构会对提交的资料进行审核。

4、天津河东上门勘察抵押的住房现况，给出大概的一个额度，出具评估报告。

5、签订住房抵押贷款合同，有些银行需要去天津河东做公证。视银行情况要求而定。

6、下放贷款到申请贷款人的银行账户。

7、最后就是贷款人按住房抵押合同的要求条款，按时还款就行了。

天津银行会规定拆迁安置房产生活支出贷款,企业房子抵押出国留学贷款,商住房屋抵押应急贷款等现房借款申请人不得将借款资金用于天津银监会明令禁止的生产,经营,投资领域,借款人需要提供现房借款资金用途证明或者用途声明.